3 rue des carmes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue des carmes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 188 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 183 mètres
- - Collège privé Institut familial à 246 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 183 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 246 mètres
Ventes au 3 rue des carmes
Les 0 ventes au 3 rue des carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des carmes dans son marché local
Prix du 3 rue des carmes par rapport à la voie
Sur rue des carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 rue des carmes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des carmes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 9.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des carmes
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Occitanie
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Sarl Immopartners
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Chabrol Immobilier Montauban
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