4 rue des carmes, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des carmes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°6 et de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 4 rue des carmes, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 194 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 189 mètres
- - Collège privé Institut familial à 250 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 189 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des carmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des carmes dans son marché local
Prix du 4 rue des carmes par rapport à la voie
Sur rue des carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 rue des carmes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des carmes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
