4 rue des carmes, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 507 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue des carmes, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 rue des carmes, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Consul Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bar à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 194 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 189 mètres
- Collège privé Institut familial à 250 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 189 mètres
- Ecole maternelle Francis Jourdain à 296 mètres
- Ecole primaire privée Institut Familial à 250 mètres

Ventes au 4 rue des carmes

Les 0 ventes au 4 rue des carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des carmes dans son marché local

Prix du 4 rue des carmes par rapport à la voie

Sur rue des carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 rue des carmes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des carmes par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des carmes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 8.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du docteur lacaze, 82000 Montauban(1,987 €)

place franklin roosevelt, 82000 Montauban(2,052 €)

grand rue sapiac, 82000 Montauban(1,890 €)

impasse des carmes, 82000 Montauban(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des carmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.