35 rue des doreurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des doreurs, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 47.74 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 rue des doreurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 463 mètres
- - Collège Ingres à 209 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 121 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Ventes au 35 rue des doreurs
Une vente a été recensée au 35 rue des doreurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des doreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des doreurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des doreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des doreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des doreurs dans son marché local
Prix du 35 rue des doreurs par rapport à la voie
Sur rue des doreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 35 rue des doreurs se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des doreurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des doreurs se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 59.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
