40 rue des doreurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des doreurs, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 27.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 rue des doreurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 458 mètres
- - Collège Ingres à 213 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 128 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des doreurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des doreurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des doreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des doreurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des doreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des doreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des doreurs dans son marché local
Prix du 40 rue des doreurs par rapport à la voie
Sur rue des doreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 40 rue des doreurs se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des doreurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des doreurs se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.86 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
