42 rue des doreurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue des doreurs, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 32.32 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 rue des doreurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garrisson.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 457 mètres
- - Collège Ingres à 208 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 124 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 298 mètres
Ventes au 42 rue des doreurs
Les 2 ventes au 42 rue des doreurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue des doreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue des doreurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue des doreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue des doreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue des doreurs dans son marché local
Prix du 42 rue des doreurs par rapport à la voie
Sur rue des doreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 42 rue des doreurs se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue des doreurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue des doreurs se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
