2 rue des francais libres, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 654 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des francais libres, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 rue des francais libres, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Faure à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 436 mètres
- Collège Ingres à 700 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 436 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 470 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 246 mètres

Ventes au 2 rue des francais libres

Les 0 ventes au 2 rue des francais libres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des francais libres dans son marché local

Prix du 2 rue des francais libres par rapport à la voie

Sur rue des francais libres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 rue des francais libres se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des francais libres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des francais libres se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 71.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,551 €)

rue des reservoirs, 82000 Montauban(2,994 €)

avenue des muriers, 82000 Montauban(2,634 €)

rue b. ségalas talou, 82000 Montauban(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des francais libres

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des francais libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

290 000 €

Montauban, 82000

170 m²

260 000 €

Montauban, 82000