6 rue des liserons, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des liserons, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°6 c et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des liserons, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 515 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 893 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 213 mètres
Ventes au 6 rue des liserons
Les 8 ventes au 6 rue des liserons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des liserons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des liserons dans son marché local
Prix du 6 rue des liserons par rapport à la voie
Sur rue des liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 6 rue des liserons se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des liserons par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des liserons se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des liserons à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 rue des liserons est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
