26 rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 738 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 26 rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 234 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1193 mètres
- Collège Jean Jaurès à 487 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 359 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 432 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue du bac

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue du bac dans son marché local

Prix du 26 rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 26 rue du bac se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du bac se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,960 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,969 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,957 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

309 000 €

Montauban, 82000

227 m²

419 000 €

Montauban, 82000