5 rue du bac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 736 € à 2 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue du bac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 et de 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 rue du bac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 117 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1173 mètres
- Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 212 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 450 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 393 mètres

Ventes au 5 rue du bac

Une vente a été recensée au 5 rue du bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2025

200 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

5 rue du bac, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du bac dans son marché local

Prix du 5 rue du bac par rapport à la voie

Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 rue du bac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du bac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gustave jay, 82000 Montauban(1,960 €)

rue roger salengro, 82000 Montauban(1,969 €)

rue de palisse, 82000 Montauban(1,957 €)

avenue aristide briand, 82000 Montauban(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du bac

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

180 m²

587 000 €

Montauban, 82000