5 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du bac, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 117 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1173 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 212 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 393 mètres
Ventes au 5 rue du bac
Les 2 ventes au 5 rue du bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du bac dans son marché local
Prix du 5 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 rue du bac se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du bac se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
