8 rue du bac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du bac, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 rue du bac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 123 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1167 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 214 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du bac
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du bac dans son marché local
Prix du 8 rue du bac par rapport à la voie
Sur rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 rue du bac se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du bac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du bac se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
