60 rue du combat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 rue du combat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1112 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 629 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 678 mètres
Ventes au 60 rue du combat
Les 0 ventes au 60 rue du combat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue du combat dans son marché local
Prix du 60 rue du combat par rapport à la voie
Sur rue du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 60 rue du combat se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue du combat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 rue du combat se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 rue du combat
Les biens actuellement en vente autour du 60 rue du combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 rue du combat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Chabrol Immobilier Montauban
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Flor Immo Conseil
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