12 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 751 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du commandant raynal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 7.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 rue du commandant raynal, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Selves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban La Fobio à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 294 mètres
- Collège Ingres à 873 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 294 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 426 mètres

Ventes au 12 rue du commandant raynal

Les 0 ventes au 12 rue du commandant raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du commandant raynal dans son marché local

Prix du 12 rue du commandant raynal par rapport à la voie

Sur rue du commandant raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 rue du commandant raynal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du commandant raynal se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des violettes, 82000 Montauban(2,045 €)

boulevard edouard herriot, 82000 Montauban(1,917 €)

boulevard irénée bonnafous, 82000 Montauban(1,818 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du commandant raynal

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du commandant raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.