rue du commandant raynal, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du commandant raynal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du commandant raynal dans son marché local
Prix rue du commandant raynal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue du commandant raynal se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.74 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du commandant raynal à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du commandant raynal est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du commandant raynal
Les ventes enregistrées rue du commandant raynal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du commandant raynal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban La Fobio à 212 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 231 mètres
- - Collège Ingres à 753 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 231 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 403 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du commandant raynal
Adresses rue du commandant raynal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du commandant raynal, classées par tranches de numéros.
