30 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du docteur labat, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°32 e et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 30 rue du docteur labat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 867 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 867 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1442 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 669 mètres
Ventes au 30 rue du docteur labat
Les 2 ventes au 30 rue du docteur labat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du docteur labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du docteur labat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du docteur labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du docteur labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du docteur labat dans son marché local
Prix du 30 rue du docteur labat par rapport à la voie
Sur rue du docteur labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 30 rue du docteur labat se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue du docteur labat se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
