32 e rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 e rue du docteur labat, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 e rue du docteur labat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 865 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 865 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1446 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 e rue du docteur labat
Aucune vente n'a été recensée au 32 e rue du docteur labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 e rue du docteur labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 e rue du docteur labat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 e rue du docteur labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 e rue du docteur labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 e rue du docteur labat dans son marché local
Prix du 32 e rue du docteur labat par rapport à la voie
Sur rue du docteur labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 32 e rue du docteur labat se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 e rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e rue du docteur labat se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
