20 rue du fort, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du fort, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 20 rue du fort, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 342 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du fort
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du fort, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du fort dans son marché local
Prix du 20 rue du fort par rapport à la voie
Sur rue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 20 rue du fort se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du fort se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
