22 rue du fort, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du fort, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 rue du fort, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Place Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Prax Paris Nord à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 339 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 234 mètres
Ventes au 22 rue du fort
Une vente a été recensée au 22 rue du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du fort, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du fort dans son marché local
Prix du 22 rue du fort par rapport à la voie
Sur rue du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 rue du fort se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du fort par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du fort se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
