8 rue du greffe, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du greffe, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue du greffe, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Consul Dupuy.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 179 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 178 mètres
- - Collège privé Institut familial à 271 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 178 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du greffe
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du greffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du greffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du greffe, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du greffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du greffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du greffe dans son marché local
Prix du 8 rue du greffe par rapport à la voie
Sur rue du greffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 rue du greffe se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du greffe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du greffe se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
