23 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°32 et de 6.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 211 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 811 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 211 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du maquis dans son marché local
Prix du 23 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 rue du maquis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du maquis se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
