32 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 205 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 808 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 205 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 178 mètres
Ventes au 32 rue du maquis
Une vente a été recensée au 32 rue du maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du maquis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du maquis dans son marché local
Prix du 32 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 32 rue du maquis se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du maquis se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 60.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
