25 bis rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 bis rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 213 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 790 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 213 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue du maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue du maquis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue du maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue du maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue du maquis dans son marché local
Prix du 25 bis rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 25 bis rue du maquis se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue du maquis se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 62.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
