34 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°25 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 204 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 797 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 204 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue du maquis
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du maquis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du maquis dans son marché local
Prix du 34 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 34 rue du maquis se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du maquis se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 51.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
