44 rue du maquis, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du maquis, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°31 et de 6.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 rue du maquis, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 217 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 744 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 217 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 206 mètres
Ventes au 44 rue du maquis
Une vente a été recensée au 44 rue du maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du maquis dans son marché local
Prix du 44 rue du maquis par rapport à la voie
Sur rue du maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 44 rue du maquis se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du maquis par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du maquis se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 62.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
