60 rue du ramiérou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue du ramiérou, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°49 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 rue du ramiérou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 509 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 509 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 534 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 318 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 217 mètres
Ventes au 60 rue du ramiérou
Une vente a été recensée au 60 rue du ramiérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 rue du ramiérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 rue du ramiérou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 rue du ramiérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 rue du ramiérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue du ramiérou dans son marché local
Prix du 60 rue du ramiérou par rapport à la voie
Sur rue du ramiérou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 60 rue du ramiérou se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue du ramiérou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 rue du ramiérou se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 rue du ramiérou à Montauban
Le loyer moyen estimé au 60 rue du ramiérou est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
