1 rue edouard branly, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue edouard branly, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°8 et du 28.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 1 rue edouard branly, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 142 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 861 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 348 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 131 mètres
Ventes au 1 rue edouard branly
Les 2 ventes au 1 rue edouard branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue edouard branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue edouard branly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue edouard branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue edouard branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue edouard branly dans son marché local
Prix du 1 rue edouard branly par rapport à la voie
Sur rue edouard branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 rue edouard branly se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue edouard branly par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue edouard branly se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 63.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
