1040 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1040 Rue Édouard Forestié, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1050 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1021.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1040 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestié à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 310 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 167 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1040 Rue Édouard Forestié
Aucune vente n'a été recensée au 1040 Rue Édouard Forestié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1040 Rue Édouard Forestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1040 Rue Édouard Forestié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1040 Rue Édouard Forestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1040 Rue Édouard Forestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1040 Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix du 1040 Rue Édouard Forestié par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1040 Rue Édouard Forestié se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1040 Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1040 Rue Édouard Forestié se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
