436 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Rue Édouard Forestié, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°488 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 436 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Solidarite à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 499 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 615 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 499 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 339 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 436 Rue Édouard Forestié
Aucune vente n'a été recensée au 436 Rue Édouard Forestié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 436 Rue Édouard Forestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 436 Rue Édouard Forestié, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°436 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 436 Rue Édouard Forestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 436 Rue Édouard Forestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 436 Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix du 436 Rue Édouard Forestié par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 436 Rue Édouard Forestié se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 436 Rue Édouard Forestié se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
