73 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Édouard Forestié, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°80 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 73 Rue Édouard Forestié, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Selves.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 475 mètres
- - Collège Ingres à 970 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 250 mètres
Ventes au 73 Rue Édouard Forestié
Une vente a été recensée au 73 Rue Édouard Forestié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Édouard Forestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Édouard Forestié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Édouard Forestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Édouard Forestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Édouard Forestié dans son marché local
Prix du 73 Rue Édouard Forestié par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Forestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 73 Rue Édouard Forestié se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Édouard Forestié par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Édouard Forestié se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
