11 rue fernand forest, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue fernand forest, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 rue fernand forest, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 767 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 767 mètres
Ventes au 11 rue fernand forest
Les 2 ventes au 11 rue fernand forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue fernand forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue fernand forest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue fernand forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue fernand forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue fernand forest dans son marché local
Prix du 11 rue fernand forest par rapport à la voie
Sur rue fernand forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 11 rue fernand forest se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue fernand forest par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue fernand forest se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
