13 rue fernand forest, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue fernand forest, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 rue fernand forest, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 765 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 765 mètres
Ventes au 13 rue fernand forest
Les 2 ventes au 13 rue fernand forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue fernand forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue fernand forest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue fernand forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue fernand forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue fernand forest dans son marché local
Prix du 13 rue fernand forest par rapport à la voie
Sur rue fernand forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 rue fernand forest se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue fernand forest par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue fernand forest se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
