39 rue fragneau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue fragneau, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°65 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 39 rue fragneau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 904 mètres
- - Collège Ingres à 1209 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue fragneau
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue fragneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue fragneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue fragneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue fragneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue fragneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue fragneau dans son marché local
Prix du 39 rue fragneau par rapport à la voie
Sur rue fragneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 39 rue fragneau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue fragneau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue fragneau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
