7 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Monzies, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°9 et de 18.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 730 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1314 mètres
Ventes au 7 Rue François Monzies
Les 2 ventes au 7 Rue François Monzies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Monzies dans son marché local
Prix du 7 Rue François Monzies par rapport à la voie
Sur Rue François Monzies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 Rue François Monzies se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Monzies par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Monzies se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
