8 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Monzies, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue François Monzies, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Margue à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 721 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1329 mètres
Ventes au 8 Rue François Monzies
Une vente a été recensée au 8 Rue François Monzies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Monzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Monzies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Monzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Monzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Monzies dans son marché local
Prix du 8 Rue François Monzies par rapport à la voie
Sur Rue François Monzies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue François Monzies se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Monzies par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Monzies se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
