2 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue frédéric cayrou, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Ingres à 641 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 902 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue frédéric cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue frédéric cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue frédéric cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue frédéric cayrou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue frédéric cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue frédéric cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue frédéric cayrou dans son marché local
Prix du 2 rue frédéric cayrou par rapport à la voie
Sur rue frédéric cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 rue frédéric cayrou se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue frédéric cayrou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue frédéric cayrou se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
