3 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 736 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 rue frédéric cayrou, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Théodard de Montauriol à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Hubert Gouze à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège Ingres à 639 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 653 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 892 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 487 mètres

Ventes au 3 rue frédéric cayrou

Les 0 ventes au 3 rue frédéric cayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue frédéric cayrou dans son marché local

Prix du 3 rue frédéric cayrou par rapport à la voie

Sur rue frédéric cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 rue frédéric cayrou se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue frédéric cayrou par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue frédéric cayrou se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,343 €)

rue du jardin de l'evêque, 82000 Montauban(2,063 €)

rue pierre de berthier, 82000 Montauban(2,159 €)

impasse auguste comte, 82000 Montauban(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue frédéric cayrou

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue frédéric cayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

309 000 €

Montauban, 82000