11 rue gamot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue gamot, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 rue gamot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villebourbon.
2 niveaux - 13 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lalaque à 200 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1037 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 233 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue gamot
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue gamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue gamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue gamot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue gamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue gamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue gamot dans son marché local
Prix du 11 rue gamot par rapport à la voie
Sur rue gamot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 rue gamot se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue gamot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue gamot se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
