7 rue gaspard monge, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue gaspard monge, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 rue gaspard monge, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Ingres à 71 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 72 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue gaspard monge
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue gaspard monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue gaspard monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue gaspard monge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue gaspard monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue gaspard monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue gaspard monge dans son marché local
Prix du 7 rue gaspard monge par rapport à la voie
Sur rue gaspard monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 rue gaspard monge se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue gaspard monge par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue gaspard monge se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
