20 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Gérard Philipe, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1175 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gérard Philipe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 20 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 20 Rue Gérard Philipe se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gérard Philipe par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gérard Philipe se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
