8 rue henri marre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri marre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 rue henri marre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Garrisson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - H. Marre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 317 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue henri marre
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue henri marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri marre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri marre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri marre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri marre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri marre dans son marché local
Prix du 8 rue henri marre par rapport à la voie
Sur rue henri marre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 rue henri marre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri marre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri marre se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
