18 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue henri stendhal, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 276 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 77 mètres
Ventes au 18 rue henri stendhal
Une vente a été recensée au 18 rue henri stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue henri stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue henri stendhal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue henri stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue henri stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue henri stendhal dans son marché local
Prix du 18 rue henri stendhal par rapport à la voie
Sur rue henri stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 rue henri stendhal se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue henri stendhal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue henri stendhal se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
