26 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue henri stendhal, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 500 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 337 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue henri stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue henri stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue henri stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue henri stendhal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue henri stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue henri stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue henri stendhal dans son marché local
Prix du 26 rue henri stendhal par rapport à la voie
Sur rue henri stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 26 rue henri stendhal se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue henri stendhal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue henri stendhal se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
