8 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri stendhal, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 rue henri stendhal, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coulée Verte.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 527 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 362 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue henri stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue henri stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri stendhal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri stendhal dans son marché local
Prix du 8 rue henri stendhal par rapport à la voie
Sur rue henri stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 rue henri stendhal se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri stendhal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri stendhal se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et -6.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
