2 bis rue hoche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue hoche, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis rue hoche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 823 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 878 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue hoche dans son marché local
Prix du 2 bis rue hoche par rapport à la voie
Sur rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 bis rue hoche se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue hoche se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
