4 rue hoche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue hoche, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 4 rue hoche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 879 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue hoche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue hoche dans son marché local
Prix du 4 rue hoche par rapport à la voie
Sur rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 4 rue hoche se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue hoche se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
