11 rue jean daran, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue jean daran, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 rue jean daran, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 417 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 269 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 153 mètres
Ventes au 11 rue jean daran
Une vente a été recensée au 11 rue jean daran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue jean daran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue jean daran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue jean daran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue jean daran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue jean daran dans son marché local
Prix du 11 rue jean daran par rapport à la voie
Sur rue jean daran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 11 rue jean daran se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue jean daran par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue jean daran se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
