8 rue jean daran, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jean daran, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue jean daran, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 425 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 278 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue jean daran
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue jean daran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue jean daran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue jean daran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue jean daran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue jean daran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jean daran dans son marché local
Prix du 8 rue jean daran par rapport à la voie
Sur rue jean daran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 rue jean daran se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jean daran par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean daran se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
