1 rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue jules guesde, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 1 rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Delthil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 575 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 946 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 301 mètres
Ventes au 1 rue jules guesde
Les 6 ventes au 1 rue jules guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue jules guesde dans son marché local
Prix du 1 rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 rue jules guesde se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue jules guesde se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue jules guesde
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue jules guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue jules guesde
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Montauban 82000
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