13 rue jules guesde, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 584 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue jules guesde, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 rue jules guesde, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapauze à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 673 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 899 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1349 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 673 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 276 mètres

Ventes au 13 rue jules guesde

Les 0 ventes au 13 rue jules guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue jules guesde dans son marché local

Prix du 13 rue jules guesde par rapport à la voie

Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 rue jules guesde se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue jules guesde se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montauban et 19.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri lapauze, 82000 Montauban(2,234 €)

impasse jean richepin, 82000 Montauban(2,162 €)

rue honoré de balzac, 82000 Montauban(1,939 €)

rue valentin haüy, 82000 Montauban(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue jules guesde

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue jules guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

892 m²

105 000 €

Montauban, 82000

270 m²

390 000 €

Montauban, 82000