20 ter rue jules guesde, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter rue jules guesde, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 quater mais inférieur de 5.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 ter rue jules guesde, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 678 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 847 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter rue jules guesde
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter rue jules guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter rue jules guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter rue jules guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter rue jules guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter rue jules guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter rue jules guesde dans son marché local
Prix du 20 ter rue jules guesde par rapport à la voie
Sur rue jules guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 20 ter rue jules guesde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter rue jules guesde par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter rue jules guesde se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
