13 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Lamoricière, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 839 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 839 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamoricière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 13 Rue Lamoricière se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamoricière par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamoricière se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
